超市开店，便利店新手开店要注意哪几个要素呢

便利店刘哥开店十年，总结了一下过往经验与大家交流，便利店有几大要素决定开这个店子的成败，今天我们先谈一谈便利店选址。

新开便利店一般有二种类型，一是临街商业型，这类店铺面积40平为宜因为临街租金高面积越大越导致店铺高成本运营，商业型要考察附近300米以内人流量，单位，写字楼等综合因素，最好是连续几天观察周边便利店客流以一个客流毛利润4一5元计算作为考察数据。商业型店铺装修，经营品规以烟，酒，水饮为主，零食，日用品为辅。社区型便利店店面积100平左右为宜，仓库配比百分之二十左右，社区类型店铺分小区门口和小区内二种，如果估计门口增加不了多少客流，不如开在小区内居民购物图方便省时省事所以小区内房租和客流都占优势，小区类经营要品规齐全，有条件连五金都要售卖，装修招牌，门头，灯光尽量醒目明亮，不要怕浪费电！收银台尽量装在门口，口粮的展示陈列必须要宽敞，美观。

刘哥今天跟大家谈了一下便利店选址的问题，欢迎条友们与我互相交流，探讨。如有想开店小白可v我探讨。