世茂服务，世茂服务被世茂集团卖了

2022年8月31日，世茂服务发布2022年中期业绩报告。

公告显示，上半年，世茂服务营业收入42.66亿元，同比增长12.9％；毛利11.14亿元，归母净利润1.40亿元。

截至2022年6月30日，世茂服务合约面积3.33亿平方米，同比增长39.3％；在管面积2.56亿平方米，同比增长46.2％，在管项目达到915个，覆盖全国98个城市，涵盖住宅、高校园区、医院、公建、产业园等多元业态。

上半年，世茂服务新增合约面积3060万平方米，同比增长12.9％；继续加大对住宅业态的拓展力度，新增住宅项目合约面积占比达51.7％，为增值服务的发展创造了更多用户和空间；新增非住宅项目合约面积中，高校类项目合约面积占比达32.8％，凸显了世茂服务与浙大新宇融合效果显著。

得益于在管项目的增加，2022年上半年，世茂服务物业管理服务收入23.42亿元，收入占比54.9％，同比增长16.3％。 另一方面，世茂服务的收入结构也在进一步优化。

2022年上半年，非业主增值服务收入3.22亿元，收入占比逐年降至7.5％，对地产母公司的依赖度持续降低。此外，城市服务业务收入6.71亿元，同比增长400.0％，收入占比15.8％，已经超越非业主增值服务，成为世茂服务第三大的收入和利润来源，城市服务战略布局初现成效。

截至6月30日，世茂服务新增城市服务项目33个，中标总金额合计高达10.52亿元，获取多个千万级乃至超亿元的大型城市服务项目。其中，陕西蓝田县、洋县城乡环卫一体化服务项目合同总金额达3.48亿元、1.22亿元；贵州毕节市金海湖新区城区环卫作业市场化服务项目总金额达1.20亿元。

2022年以来，世茂服务持续贯彻“美好生活智造者”品牌理念，围绕着“美好100+1，服务不止满意”的标准，更加关注业务品质和业主需求。与此同时，世茂服务构建了住宅、高校园区、医院、公建、产业园、城市服务等多种赛道的服务体系，赋能美好生活和城市升级。凭借高品质服务，世茂服务荣获“2022年上半年物业服务满意度TOP1”。

在世茂服务管理层看来，物业服务行业机遇与挑战并存，作为生活性服务业之一，其客户群体仍在丰富，业务基础仍在扩大，物业服务行业依然是广阔的蓝海，长期向好的趋势没有改变。

本文源自金融界